2018年，没有房产证的农民，未来或许会很麻烦！
时间：2018-03-26 14:40
农村里的宅基地，农民只有相关的使用证，至于宅基地上的房屋，一直无证件可言。也正是这样，农村的宅基地才会在使用中出现各种问题，使得管理困难。
但很多农民朋友还不清楚，除了确权证，农村房产证（不动产证）也开始申请办理了。农村房产证对于农民朋友而言，意义也十分重大，拿不到的农民，未来或许会面临以下诸多麻烦。
1无法申请退地补偿
由于国家的政策限制，农村的土地长期缺乏流通。为了打破这种僵局，在政策允许的范围内，国家开始尝试让用不到宅基地的农民主动地申请退出，退地的农民按位置，房屋情况给予补偿。这样农民既能拿到一笔不小的补偿，又解决了宅基地虽然被占着但是不使用问题。退地的时候，如何补偿，补多少，这是要参考房产证（不动产证）的，如果没有这个证件，农民可能只能拿到很少的补偿了。
2缩水了的拆迁款
这一点可以参考城市拆迁，如果没有房产证，动迁的补偿金要比有房产证的人低很多，原因也很简单，人家是有产权的，所以需要按照规定的标准进行赔付。因此，如果农村拆迁也是这样操作的话，没有房产证会很麻烦，因此还是尽早办理比较好。
3无法协助解决土地纠纷
农村宅基地纠纷很常见。在出现农村宅基地纠纷时，房产证可以成为一个重要的证据。如果因为宅基地的边界，使用权产生了纠纷，那基本上可以理解为能拿出证的一方肯定会获得法律的支持的，因为证件本身是需要经过勘查，合法的。如果没有这个东西，万一邻里之间有了土地纠纷，就没办法助解决了。
农民所办的房产证的用途远不止这几点，其他的诸如可以作为抵押，协助贷款，子女也可以直接办理过户继承也将会给农民省会带来极大的便利。目前房产证（不动产证）并不是要求农民必须办理的，但农民要知道，能办的还是要主动申请去办的。办理的过程可能需要农民支付一定的费用，农民要知道。总结起来就一句：今年起，农村也能办房产证了，拿不到的农民，未来或许会很麻烦！
（来源：三农坊）
