为什么农民不能在宅基地上随便翻建房屋？

      在以前，农村建房没有那么多条条框框的约束，都是哪儿合适就建了，建得也比较粗糙，现在生活条件不一样了，农民们手里有了余钱，就想着把自家的老房子翻建，这也是情理之中。但是现在有许多人突然被告知，自己不能随意翻建自家宅基地上的房屋了，自行私自建房，可能会违反相关的规定。
国家这几年加大了对农村建房的监管力度，此举也不是要完全限制农民翻建房屋，只是要求农民不能再随意的翻建了，那么目的是为何？

不能随意翻盖自家宅基地的原因

一、规范管理，防止乱建
现在都搞乡村振兴、新农村建设，甚至在很多地方的新农村，房屋新建、翻建在面积、结构、房屋外观上都要严格管理，方便未来规划发展，所以翻建房屋不仅仅是自己家的事儿，也是整个村集体以及未来很多可能因素关联的事儿，不能随自己的心意乱建，要想翻建，提前向集体申请。

二、防止随意选址，占用耕地

有些人翻建房屋，不在房屋原来的宅基地上，而是建在别的地方去，除非是有特殊的情况，不然是不允许的，其中，占用耕地更是不被允许，耕地红线不能随意触碰，后果很严重。

三、防止超标浪费宅基地资源

要翻建房屋，往往是往大了建、往好了建，那随意多占面积肯定是不行的。超出批准的宅基地面积新建、翻建房屋，要么罚款缴费，要么回收超占面积宅基地或拆除地上附着物。

四、减少农户之间的宅基地纠纷

翻建房屋往往会涉及到邻里邻居农户面积、宅基地边界问题的纠纷，那这个面积、边界导致的宅基地权属关系不明确或有争议的，暂时是不能翻建的。
五、法律明确规定一些人不能翻建房屋
法律规定，城里人是不能在乡下建房的，户口迁出本地的农民，房屋所有权保留，但是不能对宅基地上的房屋进行翻建。

不能随意翻盖自家宅基地的情况

一、私自选址翻建

农户翻建宅基地，变更了原有分配宅基地的位置，私自选址另外翻建，是绝对不允许的。

二、宅基地翻盖面积超出原有宅基地面积

农户在翻建原有老宅的基础上，超占了多余的宅基地，而且还没有获取相关的审批，是很有可能面临被拆除的。

三、没有宅基地使用权限

很多农民之前将户口迁移了，已经不属于原有村集体一员了，但是现在又想回到农村，翻盖老房子，这是不被允许的；因为已经没有了宅基地使用权限了。
四、违反规定，私自增盖楼层
现在农村大多数翻盖的行为都是想要建成楼房样式的，但是有个前提是，今年各个地方对于农村建造房屋都有一定的楼层要求，超出规定要求的，一定要向村集体审批，获得许可，并请专门的建筑团队来建造；否则，很可能面临属于违规建筑而被强行拆毁。

五、宅基地权属关系不明确

例如，农村宅基地的所有人（父母）离世了，但是遗嘱没有准确说明，将宅基地过户给谁，那么，该处宅基地任何一家庭成员就不能随意翻盖。
农村宅基地对于农民的重要性不言而喻，农村农民想要翻盖宅基地也是在情理之中的；但金农热线还是要提醒农民朋友，属于以上情况的，真的不能随意翻建；但如果真的满足相关合法要求，就可以走正规流程去申请，如果是属于危房，都可以领取补贴来翻盖！所以，农民朋友要弄清楚，不是完全不允许翻盖，只是要符合规定！

（来源：肇源农业）