农村土地继承，由于其特殊的法律属性和法律规定上的模糊，当面对继承等问题的时候，情况则非常的复杂。很多人对此都疑问颇多，今天小编就为大家详细汇总一下法律上对此的规定。
1.涉及农村土地继承的相关法律
2002年《农业法》取消了对农户承包经营权的继承的规定，但明确了农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《土地管理法》和《农村土地承包法》。《土地管理法》也并未对承包地继承的问题做相关规定。
《农村土地承包法》中包含我国农民承包地继承问题的法律规定。
2.出现继承问题的条件
《宪法》规定农村实行“家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制”。
《土地管理法》和《农村土地承包法》明确规定：农户与所在村集体依法设立承包合同，所承包土地归农民家庭合法经营，农户是承包地的承包方。也就是说承包地的用益物权归属于承包方，也就是农户，而非单个农户家庭成员中的个人。
所以，不管农户家庭内部成员个数如何变化，都不会出现继承问题。只有承包方整户消亡，即农户家庭所有成员死亡，家庭户口注销才涉及到继承问题。其中，农户家庭全家迁入社区的市，转为非农业户口，视为农户消亡。
3.土地类型不同，继承的情况不同
1四荒地
《土地承包法》第五十条明确规定，“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”
也就是说，对于通过其他方式承包的“四荒”土地，首先其承包收益可以继承；其次，在承包期内，其继承人可以“继续承包”。要注意此处表述的不同，对于土地承包经营权本身，虽可以继续承包，但究其法律本质，并不能称之为“继承”。
2家庭承包的林地
依据《土地承包法》第三十一条第一款的规定，“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。”因此，对于林地的承包收益，是可以继承的。
对于承包家庭中部分成员死亡的，由于土地承包经营权不属于个人财产，其是以户为单位进行承包的，部分家庭成员的死亡对户的存在没有影响，所以此时不发生任何继承问题，由其他家庭成员继续承包经营即可。若是同户家庭成员均死亡，造成“绝户”现象，则根据《土地承包法》第三十一条第二款：“林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”
3家庭承包的农地
对于家庭承包的农地的继承问题，法律的规定较为模糊。
1.部分家庭成员死亡
对于承包产生的收益，依据《土地承包法》第三十一条第一款的规定，是可以依据《继承法》来继承的。对于部分家庭成员死亡时的继承问题，和上面所讲的家庭承包的林地的处理方式相同，因承包是以户为单位，因此承包地由其他家庭成员继续经营即可。
2.家庭成员均死亡
对于家庭承包的农地，若是家庭成员均死亡造成“绝户”情况，我国法律上对此情况下的农地继承问题规定比较模糊，并未能向规定家庭承包的林地一样，明文表述为“可以继续承包”，相反却留下了空白。
从理论上讲，由于土地承包经营权是以户为单位进行承包的，当家庭成员全部死亡之时，土地承包经营权消灭，应当由发包方收回承包地。《最高人民法院公报》刊载的相关案例也支持了这样的主张。与此同时，由于法律上的留白，给各地方的地方法律法规留下了空间。部分地方法规就明文规定了在承包期内死亡的，该承包人的继承人可以继续承包。
提醒
由于立法上的模糊和留白，此问题的答案并不明确。为了避免不必要的损失，家中若有老人年纪较高，且户口上仅剩其一人的，则可以早做打算，规避掉相关的风险和损失。
（文章来源：12316金农热线微信公众号）
