农房改造要申请，否则可能被拆除！
时间：2018-01-23 15:57
虽说房子是自己家的，但是对于“旧房改造”国家有明确要求，必须符合条件，并且报批才能开工。否则有违规的风险，严重的甚至可能被拆除。
看点01 农村旧房改造政策范围
农村旧房改造范围包括：全县乡、镇(区)农户，被确定为整栋危房(D级)和局部危房(C级)的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。
五保户和低保户等特困户在危房改造工程中享有优先权。
看点02农村旧房改造政策要求
D级：农村危房整体危险的，拆除重建；
C级：房屋局部危险的，应修缮加固。
重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。
看点03 农村旧房改造办理手续
农村业主拥有不动产权证书，土地承包经营权证书和农村户口本，并且将自己的老房屋拍照，随后携带房屋证件和自己的户口本，身份证带到规划局窗口申请报建。
若是缺少上面三个证书中的一本（农村户口本，必须要有）若是没有不动产权证书，或是确权后，暂时没有拿到证书的情况。可以用老的房产证和土地证，并且将房屋拍照，到城乡规划局申请报修建设。
注意事项
报建后，需要等到相关部门的人员到房屋所在地进行审核，若是符合住宅建房安全性和改建规划就可以进入修建环节。不符合安全性和规划内的报建，将会不被允许修建、扩建。违规操作可能被要求拆除重建。
